HOME EQUITY
-juros +prazos +valor liberado
Libere crédito com o patrimônio que você já tem — imóvel ou veículo — com juros muito abaixo do crédito tradicional.
Parceiros Financeiros Regulados
Trabalhamos em parceria com instituições financeiras autorizadas e supervisionadas pelo Banco Central do Brasil — Creditas Sociedade de Crédito Direto S.A. (CNPJ 32.997.490/0001-39) e Galleria – Sociedade de Crédito Direto S.A. (CNPJ 34.787.885/0001-32) — ambas classificadas como Sociedades de Crédito Direto (SCD).
A união entre inteligência de alocação e robustez financeira.
Dividimos responsabilidades para oferecer o melhor resultado com total segurança para o seu capital.
MM Investimentos
Consultoria e Estratégia de Crédito
Analisamos seu patrimônio, estruturamos a operação com a melhor relação taxa/prazo entre nossos parceiros e acompanhamos você até a liberação do crédito.
- Análise comparativa entre Creditas e Galleria Bank para seu perfil
- Estruturação da melhor faixa de LTV e prazo
- Acompanhamento humano até a liberação
Creditas e Galleria Bank
Crédito e Liberação
Creditas: taxas a partir de 1,09% a.m. + IPCA, até 240 meses, libera até 60% do valor do imóvel. Galleria Bank: SCD regulada pelo Banco Central, especialista em home equity.
- Creditas: até 60% de LTV, prazo até 240 meses
- Galleria: SCD autorizada pelo Banco Central
- Ambas reguladas pela Resolução CMN 4.893/21
O que é Home Equity e Auto Equity, e por que funcionam?
Uma alternativa inteligente ao crédito pessoal — com taxas muito menores, garantida por um bem que você já possui.
Origem e Regulação Sólida
Home equity (garantia de imóvel) e auto equity (garantia de veículo) são modalidades consolidadas no mercado de crédito brasileiro, com crescimento recorde em 2026. Por usar um bem como garantia real, o risco do credor cai, e isso se traduz em taxas muito menores que o crédito pessoal. Ambas são oferecidas por Sociedades de Crédito Direto (SCD) autorizadas e fiscalizadas pelo Banco Central do Brasil.
Para Quem e Para o Que Serve?
Indicado para quem já possui um imóvel (com pelo menos 50% do financiamento quitado) ou veículo (com pelo menos 20% quitado) e precisa de capital para quitar dívidas, investir, capital de giro ou reforma. Diferente do financiamento, que só serve para comprar o próprio bem, o valor liberado é de uso livre.
Custo vs. Crédito Pessoal
Enquanto o crédito pessoal cobra de 3% a 8% a.m. e o rotativo do cartão passa de 15% a.m., o crédito com garantia parte de 1,09% ao mês + IPCA — uma economia de dezenas de milhares de reais ao longo do contrato.
Estratégia: Crédito com Garantia e Alavancagem Patrimonial
Como estruturar a alocação do seu capital para multiplicar patrimônio sem perder liquidez ou descapitalizar o seu caixa.
A Divisão Inteligente de Capital
Para nossos clientes, o maior erro é imobilizar capital líquido em um único ativo físico de forma imediata. A nossa assessoria financeira propõe a alavancagem estruturada, que funciona em três etapas fundamentais:
Liberação de Capital via Home Equity
Use até 60% do valor do imóvel como garantia e receba o crédito em poucas semanas.
Carência de 30 a 90 Dias
Primeiros meses sem comprometimento do fluxo de caixa, permitindo organizar a estratégia antes do início das parcelas.
Planejamento de Gasto
Mapeamento de entradas e saídas para garantir que a parcela caiba no fluxo de caixa sem comprometer a qualidade de vida.
Alavancagem: Use o Crédito para crescer
Use o crédito para adquirir um segundo imóvel com potencial de locação por temporada — a receita cobre a parcela, e o imóvel original permanece intacto e na sua posse.
Simule seu Empréstimo com Garantia
Compare as melhores opções de crédito com garantia de imóvel ou veículo. Taxas a partir de 1,09% a.m.
Configure sua Simulação
Preencha os dados abaixo para ver as condições de crédito disponíveis.
Creditas
Galleria Bank
Crd. Pessoal (s/ garantia)
Simulação sujeita a análise de crédito e aprovação. Valores ilustrativos. Taxas nominais — não incluem IOF, tarifas ou seguros (CET).
Importante: esta simulação é apenas uma estimativa. As condições finais de crédito estão sujeitas à análise de crédito, documentação e avaliação do imóvel.
Pilares Regulatórios da Operação
Sua segurança está assegurada pela legislação nacional e pelas auditorias mais rigorosas do mercado financeiro.
Regulamentação e Fiscalização
Creditas e Galleria são SCDs (Sociedades de Crédito Direto) autorizadas e fiscalizadas diretamente pelo Banco Central do Brasil — não são meros correspondentes, mas instituições financeiras reguladas.
Consultar instituições no BACENSegurança Jurídica da Operação
O contrato de mútuo com garantia é registrado em cartório e protege ambas as partes. O bem permanece na posse do mutuário enquanto o contrato estiver ativo.
Contrato Digital Registrado
A emissão da proposta é feita de forma digital integrada. Todos os termos contratuais e taxas de administração são transparentes, sem cobranças extras ocultas ao longo do plano.
Zero Risco de Intermediação
O pagamento é feito exclusivamente pelos canais oficiais de cada parceira. A MM Investimentos nunca solicita pagamento via PIX pessoal ou CPF de terceiros.
O que acontece agora?
Ficou com alguma dúvida após a nossa reunião? Estruturamos o passo a passo claro para garantir a sua tranquilidade emocional e operacional nas próximas horas.
Proposta Personalizada
Compilamos os detalhes da sua operação em um documento formal de proposta. Você recebe valores, taxas e condições exatamente como simulados.
Recolhimento de Documentos e Análise de Crédito
Envie seus documentos de forma digital e aguarde a análise de crédito pelo parceiro financeiro. Todo o processo é conduzido online, sem burocracia.
Vistoria do Imóvel e Análise Jurídica
O imóvel dado em garantia passa por vistoria técnica e análise jurídica para validação da documentação e do valor de mercado.
Assinatura do Contrato e Liberação dos Recursos
Com tudo aprovado, o contrato é assinado digitalmente e os recursos são liberados diretamente na sua conta bancária.
Como funciona o seu processo de crédito
Você acompanha cada etapa até a liberação do crédito.
Após essa etapa, o prazo de registro depende do cartório e da cidade.
Cada operação possui suas particularidades. Os prazos apresentados são estimativas e podem variar conforme documentação, instituição, cartório e região.